Белозерским районным судом Курганской области рассмотрены гражданские дела по искам прокурора Белозерского района Курганской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Белозерского муниципального округа Курганской области, С., Ш. о признании недействительными (ничтожными) договоров аренды земельных участков, применении последствий недействительности сделок.

В обоснование заявленных требований указывалось, что в 2024 году между Администрацией Белозерского муниципального округа и гражданами С. и Ш. на основании подп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации заключены договоры аренды земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения сельскохозяйственного производства», на срок 3 года, без проведения торгов, площадью более 2,5 га., что превышает максимальный размер нормы предоставляемых земельных участков, установленной Законом Курганской области от 28 декабря 2011 г. № 98 «Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области».

Разрешая спор, приняв во внимание, что данные договоры аренды земельных участков заключены в нарушение обязательных условий закона, не соответствуют императивным нормам земельного законодательства, нарушают баланс публичных и частных интересов, и, как следствие, могут повлечь нарушение прав публичного собственника и неопределенного круга лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и признании договоров аренды земельных участков недействительными в силу ничтожности, а также применении последствий недействительности сделок в виде возложения на граждан С. и Ш. возврата Администрации Белозерского муниципального округа указанных земельных участков.

Решения суда не вступили в законную силу.

Помощник судьи М.В. Арефьева